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建材市场整体弱势运行 建筑木材价格上下震荡

十一月已经接近尾声,但从各建材市场情况来看,建材市场整体需求不足,房地产开工率下降,下游企业采购较少,各建筑材料降价幅度较大,贸易商成本测算,观望情绪浓厚。

从地产月度数据来看,10月竣工、新房销售及新开工表现均偏弱。2021年10月,房屋竣工面积4599.29万平方米,同比-21.32%;房屋新开工面积13792.67万平方米,同比-33.14%;2021年1-10 月,房屋新开工面积16.67亿平方米,累计同比-7.7%。值得注意的是,房地产新开工面积同比下降30%以上,导致建材市场需求端同比出现明显下滑。目前木方市场整体仍然需求不旺,走货缓慢价格上下震荡,虽然上周两连涨,但这周却开始下跌。在没有工程需求的情况下,价格反弹无法维持。并且木方本身性质不易储存,低价买进意愿较低,投机需求低,木方市场维持低迷状态。

华北地区受大气环保管控政策收紧影响,下游工地施工放缓,部分施工项目无法正常施工,需求放缓。东北地区受冻雨强降雪天气影响,下游施工受阻,近期市场需求锐减。其他地区老项目正常处于赶工期,但是新项目开工数量不多,下游备货积极性不佳。同时年末盘整,资金收窄,木方交易需求降低。从进口来看,港口进口原木数量增加,木方原材料储量增加,供给扩大,而厂家内部库存处于高位,出货意愿较高,但市场刚性需求为主,内耗不足,需求停滞,交易量不显著。年末将至,各位木材人还是以稳妥为主,谨慎投机抄底,更不要跟风炒作,时局不稳,“苟住”过完2021或许才是生存之道!

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